1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+12.8%
池田市
10.3万円/㎡
前年比-56.7%
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コープ野村ウェンディ池田
大阪府池田市井口堂二丁目
阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩12分
1987年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
33.1
割高
推定相場価格より17.1%割高
相場
2,119万円
28.0万円/㎡
1,477
1,905
2,333
2,760
AI査定結果
推定相場価格
2,119万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,905万円〜2,333万円
25.2万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
コープ野村ウェンディ池田
2,480万円（32.8万円/㎡）/ 4階 / 75.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 2,480万円 | 32.8万円 | 4階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,430万円 | 34.8万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | コープ野村ウェンディ池田 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅12分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/11 | フォルム池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅18分 | 1,890万円 | 25.0万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/13 | インペリアル池田城山町 池田市城山町 | 池田駅10分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.74㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/26 | 池田五月山パーク・ハイム 池田市建石町 | 池田駅15分 | 1,650万円 | 25.9万円 | 63.68㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/09 | セントラル池田五月丘壱番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅16分 | 1,999万円 | 24.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/02 | セントラル池田五月丘弐番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,349万円 | 27.3万円 | 85.9㎡ | 3LD | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、池田市では56.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は池田市の平均と比較して218.4%割高です。